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¿Cuáles son las obligaciones propias del arrendador? Se tienen como obligaciones en cabeza del arrendador: (i) la entrega según se establezca; (ii) mantener el bien en el estado para el fin en el que ha sido arrendado; y (iii) librar al arrendatario de toda turbación en el goce del inmueble. |
| Queremos hacerte la vida más fácil. |
¿Cuándo se debe ajustar el canon de arrendamiento? Usualmente las partes acuerdan un ajuste en el canon de manera anual, canon que es ajustado de acuerdo con el Índice de Precios al Consumidor (IPC) del año inmediatamente precedente. |
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¿Cuáles son las obligaciones propias del arrendatario? Las obligaciones propias del arrendatario son: (i) Pagar el canon oportunamente en los términos y condiciones que se establezcan; (ii) Mantener la propiedad en condiciones adecuadas; y (iii) usar la propiedad para los fines destinados. |
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¿Qué son las reparaciones locativas, cuál es su diferencia con las necesarias y en cabeza de quien están? Las reparaciones locativas son las que están a cargo del arrendatario y que se deben efectuar por el deterioro que éste genera en la propiedad. Por otro lado, se entiende como reparaciones necesarias aquellas de mayor envergadura que deben ser realizadas por el arrendador para mantener la propiedad en buen estado. |
